Schöne 3-Zi. Wohnung in Eidelstedt
22523 Hamburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Dahnke
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FirmaWEINHARDT Immobilien
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AdresseErikastr. 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1878
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ObjekttypWohnung
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Adresse22523 Hamburg
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wohneinheiten9
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1968
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 12 EUR
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GaragenStellplatzmiete: 12 EUR
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Kaution1.749,60 EUR
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Nettokaltmiete583,20 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkosten85,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Abstellraum
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.02.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1968,00
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch153,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten im Hamburger Stadtteil Eidelstedt, welches 1968 in massiver Bauweise erbaut wurde.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 2. Stockwerk zu der ca. 60 m² großen Wohnung. Vom Flurbereich gehen alle Räume ab und er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auch ein praktischer Einbauschrank ist hier verbaut. Auf der rechten Seite liegen das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett bietet, die geräumige Küche, sowie ein weiteres Zimmer.
Links gelegen ist das Wohnzimmer. Hier ist - ebenso wie allen Zimmern - geschmackvolles Laminat verlegt. Am Ende des Flures liegt das Duschbad, welches zeitlos weiß gefliest ist. Hier findet auch die Waschmaschine Platz.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus wird für 12,- EUR mitvermietet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört u.a.:
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- Laminat in den Wohnräumen
- Stellplatz vor dem Haus
- Abstellraum im Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Eidelstedt mit einer guten Verkehrsanbindung. In ca. 500 m erreichen Sie den Eidelstedter Platz, dort finden Sie u.a. Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants und eine Bushaltestelle. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist ca. 1,3 km entfernt. Verschiedene Supermärkte (Edeka, Aldi) erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Fußweg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)