Seltene Jugendstil-Altbauwohnung in Hoheluft-Ost

Beschreibung

Die hier angebotene ca. 124 m² große Jugendstil-Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten im Stadtteil Hamburg-Hoheluft-Ost.

Nach Betreten des renovierten, attraktiven Treppenhauses erreicht man die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung. Sie präsentiert sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand und verfügt über vier große Zimmer, ein halbes Zimmer, eine Wohnküche, ein Vollbad, ein separates WC, sowie zwei Balkone. Ein Abstellraum auf dem Dachboden rundet das Angebot ab.

Die für die Wohnung charakteristischen Jugendstilelemente, wie zum Beispiel Pitchpinedielen mit Hamburger Fußleisten, Türen und Türrahmen mit Jugendstilprofilen, sowie die hohen Decken mit Stuckverzierung prägen das harmonische Gesamtbild und sorgen für die besondere Wohlfühlatmosphäre, die man von derartigen Wohnungen kennt.

Über den geräumigen, großen Eingangsbereich gelangt man auf der linken Seite in das großzügige Esszimmer, welches durch eine historische Doppel-Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Durch die großen Fenster und die Ausrichtung nach Süd/Westen sind die Zimmer optimal belichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon.

Neben dem Wohnzimmer liegt ein großzügiges Schlafzimmer, das zum idyllischen Hinterhof ausgerichtet ist.

Über den in der Baualtersklasse typisch langen Flur gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung. Hier befinden sich auf der linken Seite das separate WC, sowie gegenüber liegend das Vollbad. Das Vollbad ist hell gefliest und mit einem Waschtisch mit Unterschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Lichtschacht.

Am Ende des Flurs erreicht man auf der linken Seite die Küche, welche mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet ist. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen vollwertigen Esstisch. Über die Küche gelangt man in das halbe Zimmer. Dieses könnte sowohl als Arbeitszimmer, als auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Neben dem halben Zimmer befindet sich das Elternschlafzimmer. Es ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den rückwärtigen Balkon, welcher an heißen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.

Die Deckenhöhe aller Wohnräume beträgt über 3 m und sorgt somit für ein großzügiges Raumgefühl, sowie eine angenehme Helligkeit.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
- 4,5 Zimmer
- 2 Balkone
- Einbauküche
- über 3 m Deckenhöhe
- Vollbad & separates WC
- Abstellraum auf dem Dachboden

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

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