Wohnungspaket in gefragter Lage von Tornesch zu verkaufen!

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen, 2 Garagen und 7 Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 308 m². Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1962 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fünf der Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung kann frei übergeben werden. Die Gesamtnettojahresmiete liegt aktuell bei 28.894,80 EUR. Die Mieten haben zudem ein erhebliches Steigerungspotenzial. Jede Wohnung und die Garagenstellplätze verfügen über ein eigenes Grundbuch und können unabhängig voneinander verkauft werden.

Die Wohnungen befinden sich in einem Objekt mit insgesamt 67 Wohnungen und sind auf verschiedene Eingänge verteilt.
Nachfolgend eine kurze Übersicht:

3 x Haus 12
1 x Haus 10
1 x Haus 8
1 x Haus 6

Die Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungen:
- Einbauküchen
- Badezimmer mit Duschwanne
- Bodenbelege variieren von Teppich bis Laminat
- Kunststofffenster von 2016
- Gaszentralheizung mit Boiler in den Wohnungen
- Balkon
- pro Wohnung ein Abstellraum im Keller

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Zum Schutz der Mieter werden hier nur die gröbsten Eckdaten veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Angaben, vollständiger Name sowie Anschrift und Telefonnummer zusenden.

Gerne stehen wir Ihnen für die erste Kontaktaufnahme auch telefonisch zur Verfügung.

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
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