Mittelreihenhaus mit Stellplatz in ruhiger Lage von Quickborn

25451 Quickborn, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1976
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    25451 Quickborn
    108020
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stück ca.
    151 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde 1972 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Quickborn. Vom Keller bis zum 1. Obergeschoss erstreckt sich das Haus über 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Zudem ist es voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 151 m².

Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in das Gäste-WC, welches dunkelblau gefliest ist und über ein Fenster verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite findet man die Küche. Diese bietet genügend Platz, um eine L-förmige Küche einzubauen. Platz für einen Tisch ist ebenfalls vorhanden. Über eine Verbindungstür erreicht man den ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie auf den eingewachsenen Garten. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz, um mit Freunden und der Familie zusammen zu sitzen. Zudem gibt es außen einen Strom- und Wasseranschluss.

Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss, in dem sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer befinden. Von allen 3 Zimmern hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Handtuchheizkörper. Im Flur findet man eine Einschubtreppe, um den geräumigen Dachboden zu erreichen. Dieser eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Lagerraum.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 45 m² und unterteilt sich in ein Duschbad, einen kleinen sowie großen Abstellraum und einen Waschkeller.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• Stellplatz
• Garten
• Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne
• Keller
• Gäste-WC

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

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Lage

Das Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Quickborn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Cafés etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und verschiedene Schulformen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden.
Durch die naheliegende A7 gelangen Sie innerhalb von 30 Autominuten in die Hamburger Innenstadt. Im Jahr 2025 ist die S21 mit einer direkten Verbindung nach Hamburg geplant.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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