Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2026
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    24568 Kaltenkirchen
    108020
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    251,46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,13 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenhaus wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 169 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer familienfreundlichen Gegend in Kaltenkirchen.

Das ca. 122 m² große Reihenhaus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es unterteilt sich in vier Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Nach dem Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Flur. Auf der linken Seite erreichen Sie das moderne und hellbeige geflieste Gäste-WC. Dieses verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie ein Fenster. Gegenüber befindet sich die Küche, welche durch die vielen Einbauschränke viel Stauraum bietet. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem Herd und einem Kühlschrank ausgestattet.

Anschließend an dem Eingangsbereich finden Sie den großen Wohn- und Essbereich. Er überzeugt aufgrund seiner Fensterfront sowie der Terrassentür mit Blick in den Garten. Im Essbereich haben Sie die Möglichkeit einen großen Esstisch für die ganze Familie aufzustellen. Beim Betreten des Gartens erreichen Sie vorerst den überdachten Terrassenbereich. Hier können Sie schöne und ruhige Abendstunden mit der Familie genießen. Des Weiteren überzeugt der Garten durch ein zusätzliches Gartenhaus.

Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei gegenüberliegenden Zimmern und einem Vollbad. Beide Zimmer wurden bisher als Kinderzimmer genutzt, können aber ebenfalls ideal zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer umgestaltet werden. Das ebenfalls hell geflieste Vollbad ist mit einer Eckbadewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Eine weitere Treppe im 1. Obergeschoss führt in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Dieses Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer der Eltern genutzt und hat durch die Fenster im Dach einen schönen Lichteinfall. Zudem befindet sich hier ein abgetrennter Bereich für die Waschmaschine und die Gasheizung.

Das Haus verfügt über elektrische Außenjalousien. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen die eine Zentralheizung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:

• Vollbad mit Eckbadwanne
• Gäste-WC
• Garten
• Überdachte Terrasse
• Einbauküche
• elektrische Außenjalousien
• Gasheizung
• Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

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Lage

Das Reihenhaus befindet sich sehr zentral und dennoch ruhig in Kaltenkirchen. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Banken etc.) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Grundschule und ein Gymnasium sind nur wenige Meter entfernt. Durch die Anschlussstelle Kaltenkirchen der AKN ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die A7 erreicht man ebenfalls nach nur 7 Minuten mit dem Pkw.

Entfernungen im Überblick:
Penny – 400 m
Flottkamp Apotheke – 800 m
Gymnasium Kaltenkirchen – 700 m
Bahnhof Haltestelle Kaltenkirchen - 1,1 km
Holstentherme – 2 km
Grundschule Flottkamp – 850 m
Shoppingerlebnis Dodenhof – 3,6 km

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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