Hier fühlen Sie sich zuhause: Idyllischer Bungalow in Heist

25492 Heist, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1813
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    25492 Heist
    10801056024
  • Grund­stück ca.
    566 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2006
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,09 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der hier angebotene Bungalow aus dem Jahre 2006 befindet sich in der Gemeinde Heist in der Nähe von Hamburg.
Die insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie aufgrund der vier Zimmer und der optimalen Aufteilung der Räume viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Nach dem Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Flur, welcher mit einer Garderobe ausgestattet werden kann. Hier befindet sich zudem auf der rechten Seite das Gäste-WC. Es ist neben einem Fenster zusätzlich mit einem WC, einem Handwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die große Küche. Diese verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Auch ein Essbereich mit Stühlen kann dort untergebracht werden. Besonders praktisch ist der direkt anschließende Hauswirtschaftsraum. Hier findet neben der Gasheizung mit Schichtladespeicher auch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz. Von dem Hauswirtschaftsraum haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise und auf das ausbaubare, großzügige Obergeschoss. Dieses dient aktuell als Abstellfläche, kann jedoch bei Bedarf als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.

Am Ende des Flures befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches aufgrund der zwei Doppelflügeltüren und des Fensters ideal belichtet wird. Zudem haben Sie von hier ebenfalls Zugang auf die Terrasse und zu dem nach Westen ausgerichteten Wintergarten. Sie können somit je nach Wetterlage flexibel im Freien sitzen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Die hochwertigen Glasschiebefronten können zusätzlich vollständig geöffnet werden. Des Weiteren befinden sich im Bungalow drei Zimmer, welche als Schlafbereich genutzt werden können. Zwei der Zimmer sind hinsichtlich der Größe nahezu identisch und eignen sich daher ideal als Kinderzimmer. Aber auch ein begehbarer Kleiderschrank kann realisiert werden. Das letzte der drei Zimmer ist mit seinen ca. 17 m² etwas größer als die anderen und wird derzeit als Fernsehzimmer bzw. Gästezimmer genutzt.

Der Bungalow wird vervollständigt durch das große Vollbad. Es verfügt neben einer Dusche und dem WC, über eine große Badewanne, ein Fenster und ein großes Handwaschbecken. Eine Rücklaufheizung im Vollbad und im Gäste-WC sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der gesamte Bungalow ist mit terrakotta-farbigen Fliesen ausgestattet, wobei die drei Schlafzimmer mit einen hellen Laminatboden ausgelegt sind. Alle Fensterfronten verfügen über elektrische Außenrollläden.

Das Angebot wird mit dem Doppelcarport und dem anschließenden Geräteschuppen vor dem Haus abgerundet.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
• Gasheizung
• geräumiges Vollbad
• Gäste-WC
• großer Garten
• elektrische Außenrollläden
• Doppelcarport

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Lage

Der hier angebotene Bungalow befindet sich in Heist, einer kleinen Gemeinde mit ca. 2800 Einwohnern in der Nähe von Hamburg. Heist ist von viel Natur umgeben und bietet den idealen Rückzugsort für junge Familien mit Kindern, aber auch für ältere Leute, welche die Idylle der Gemeinde schätzen. Trotz der ruhigen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Städte wie Schenefeld, Wedel und Uetersen sind nur wenige Autominuten entfernt. Über die A23 ist man zudem gut an Hamburg angebunden. Auch mit Hilfe der Busanbindung gelangt man in etwa einer Stunde zum Hamburger Hauptbahnhof. Zudem gibt es Bildungsmöglichkeiten wie die Grundschule Heist und weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Auch verfügt die Gemeinde über einen Sportverein mit vielen Sparten. Für die medizinische Versorgung steht Ihnen ein Ärztehaus sowie eine Apotheke zur Verfügung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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