Grundstück mit Altbestand in Itzehoe zu verkaufen

25524 Itzehoe, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2012
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    25524 Itzehoe
    108020
  • Grund­stück ca.
    773 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Stadt Itzehoe im Kreis Steinburg. Das Grundstück hat eine Größe von 773 m².

Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Es liegt kein gültiger Bebauungsplan zugrunde, weshalb man mit einer Bebauung nach §34 BauGb rechnen kann. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbe. Das Grundstück befindet sich laut dem Flächennutzungsplan von 2015 in einem Mischgebiet, welches sowohl Wohnen und Gewerbe erlaubt.

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in der Stadt Itzehoe im Südwesten Schleswig-Holsteins. Es liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig und grün. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Itzehoe, als auch durch den nahegelegenen Busbahnhof gegeben. Die schnell erreichbare Autobahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Alle für das tägliche Leben nötigen Einrichtungen sind in direkter Umgebung zu finden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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