Wunderschöne 7,5-Zimmer Altbauwohnung mit Elbnähe im Hamburger Stadtteil Ottensen

22763 Hamburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1830
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    22763 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    241 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    7,5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    gemäß Absprache
  • Kaution
    9.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.000,00 EUR
  • Pauschalmiete
    3.500,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1911. Das Mehrfamilienhaus wurde in der sog. 'Berliner Bauweise' errichtet. Zu den Merkmalen zählen u.a die zwei von einander getrennten Treppenhäuser und der große Innenhof.

Der mächtige Eingangsbereich geht über in drei Zimmer, die zudem mit zwei Schiebetüren verbunden sind. Außerdem führt der Eingangsbereich zum einem anderen Zimmer und zum langen Flur der Wohnung. Durch die zwei separaten Treppenhäuser verfügt die Wohnung über zwei Ein/Ausgänge.

Über den langen Flur gelangen Sie zum außergewöhnlichen WC mit schwarzen Marmorfliesen. Neben dem WC befindet sich zum einen der Waschraum und das Badezimmer. Dieses wurde vor einem Jahr neu renoviert und mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren finden Sie dort Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Die anliegende, offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese kann gegen eine Abstandszahlung von den jetzigen Mietern übernommen werden. Das helle Badezimmer, welches vor einem Jahr saniert worden ist, ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die Wohnung hat insgesamt 3 Balkone sowie einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Die aus dieser Baualtersklasse bekannten Stilleelemente wie Dielböden, Massivholztüren, Hamburgerfußleisten und Parkettboden sind auch in dieser Wohnung zu finden und verleihen ihr den ansprechenden Charme. Die durchgängige Deckenhöhe beträgt 3,5 Meter.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die im haus befindliche und neu eingebaute Gas-Zentralheizung. Die Warmewasserbearbeitung wird ebenfalls über die Heizung sichergestellt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• Dielen und Parkettboden
• Vollbad mit WC
• isolierverglaste Fenster
• 3 Balkone
• Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Keine WG gewünscht!

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich über den Schnellkontakt mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Ottensen in Elbnähe. In Ottensen findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Mercado. Die Elbnähe sowie der Stadtteil Ottensen hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen und bietet am Tage wie auch am Abend vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen. Schulen Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in näherer Umgebung zu finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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