Penthouse-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Hamburg-Stellingen

22527 Hamburg, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1772
  • Objekttyp
  • Adresse
    (10802003000090)
    22527 Hamburg
    10802003000090
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Hausgeld
    255,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.07.2024
  • Baujahr
    2016
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    48.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    45.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    45.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    3 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Penthouse-Wohnung, befindet sich in einem 2016 errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in einer ruhigen Lage von Hamburg-Stellingen.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 59 m² unterteilt sich in einen Flur, eine geräumige Wohnküche, ein Vollbad, ein Schlafzimmer sowie eine große Dachterrasse. Über einen Fahrstuhl gelangt man komfortabel zu der im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung.

Alle Räume der Wohnung sind vom Flur zu erreichen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Auf der rechten Seite öffnet sich die geräumige Wohnküche, die mit einer luxuriösen Einbauküche, Granit-Arbeitsflächen, hellen Hochglanz-Designer-Schränken und hochwertigen Markengeräten sowie eine in die Wand integrierte Kaffeemaschine ausgestattet ist. Die Wohnküche ist durch die bodentiefen Fenster ein heller und freundlicher Raum zum Wohlfühlen. Von hier erreicht man über eine Terrassentür die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie schöne Sommerabende genießen können.

Angrenzend an die Wohnküche befindet sich das Schlafzimmer, das Platz für einen großen Kleiderschrank hat und durch das große Fenster ideal belichtet ist. Das Highlight des Schlafzimmers ist die Beleuchtung durch einen Sternenhimmel.

Das helle, edel geflieste Vollbad befindet sich auf der linken Seite des Flurs. Zur hochwertigen Badausstattung gehören eine ebenerdige Rainshower-Dusche, eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren befindet sich im Bad ein wandhängendes WC mit Touchscreen-Bedienung. Die Hochglanzdecke rundet das edle Gesamtbild des Badezimmers ab.

Die Wohnküche, das Schlafzimmer sowie der Wohnungsflur sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Räume der Wohnung über Fußbodenheizung und die Fenster sind mit Granitfensterbänken sowie hochwertigen elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiteres Detail der Wohnung ist die Videogegensprechanlage.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung der Wohnung werden komfortabel über eine Gas-Zentral-Heizung bereitgestellt.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• Dachterrasse
• Einbauküche
• integrierte Kaffeemaschine
• Vollbad
• Toilette mit Touchscreen
• Fußbodenheizung
• Fahrstuhl
• Eichenparkett
• Videogegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter +49 40 4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

Lage

Die Wohnung liegt zentral im Hamburger Stadtteil Stellingen unweit vom Tierpark Hagenbeck. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in rückwärtiger Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten und alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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