Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf

20251 Hamburg, Wohnung zum Kauf

Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Außenansicht Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Flur Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Küche Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Zimmer Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Badezimmer Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Wohnzimmer Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Balkon Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Grundriss Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf - Lage in Hamburg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1737
  • Objekttyp
  • Adresse
    (10802005000025)
    20251 Hamburg
    10802005000025
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2004
  • Hausgeld
    282,00 EUR
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    588.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    11.04.2022
  • Baujahr
    2004
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    75 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2004 errichteten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage in Hamburg-Eppendorf.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 81 m² ist unterteilt in einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein Vollbad, drei Zimmer sowie den Balkon. Über das freudnliche Treppenhaus erreicht man die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung.

Vom großzügigen Wohnungsflur, mit maßangefertigten Garderobenschrank sind alle Räume zu erreichen.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Küchenzeile mit hellen Arbeitsflächen und Schränken ausgestattet ist. Die Küchenzeile ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl- Gefrierkombination bestückt. Direkt angrenzend befindet sich eines der drei Zimmer, welches durch ein großes Fenster hervorragend belichtet ist.

Das geräumige und hell geflieste Vollbad ist zwischen dem Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer angeordnet. Zur Badausstattung gehören Vollbad mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, wandhängendes WC sowie ein Waschmaschinenanschluss.

Das geräumige Wohnzimmer sowie die angeschlossene Loggia sind durch Ihre Süd-Ausrichtung in Kombination mit den großen, bodentiefen Fenstern hervorragend belichtet. Die Süd-Loggia ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und lädt zum Verweilen an warmen Sommertagen ein.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das dritte Zimmer, welches sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Wohnungsflur sind mit hochwertigem und sehr gut erhaltenem Buchparkett ausgestattet. Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Ein kleiner aber sehr nützlicher Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung zu finden.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung der Wohnung wird komfortabel über Fernwärme bereit gestellt.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• Loggia
• Einbauküche
• Vollbad
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Fahrstuhl
• Buchenparkett

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter +49 40 4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

Lage

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Altbauten aus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentl. Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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