Familienfreundliches Mittelreihenhaus im beliebten Stadtteil Hamburg-Volksdorf

22359 Hamburg, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1702
  • Objekttyp
  • Adresse
    (108020)
    22359 Hamburg
    108020
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4.5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    529.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.08.2029
  • Baujahr
    1966
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    249.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    249.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde 1966 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Hamburg-Volksdorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verteilt sich auf ca. 137 m². Hierzu gehört ebenfalls eine Garage.

Über den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den Flur. Auf der rechten Seite findet man das Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Durch ein Oberlicht ist das Badezimmer ideal beleuchtet.

Durch eine Glastür gelangt man links in den freundlichen Essbereich, welcher durch einen Wintergarten-ähnlichen Anbau optimal beleuchtet wird. Im hinteren Teil des Essbereichs befindet sich die gepflegte Küche mit angrenzender Speisekammer, die mit Holzschränken und Markengeräten ausgestattet ist.

Der ca. 46 m² große Wohnbereich ist mit einem Kamin mit verschließbarer Glastür ausgestattet. Dieses Zimmer ist durch eine Überdachung und Verglasung eines Teils der früheren Terrasse entstanden, was für ein großzügiges, helles Ambiente sorgt.

Von hieraus hat man einen wunderschönen Blick durch die bodentiefen Fenster auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und...

DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG DIESES OBJEKTS FINDEN SIE IN UNSEREM EXPOSÉ, WELCHES WIR IHNEN AUF NACHFRAGE GERN ZUSENDEN.

Ausstattung

Ausstattung:
- Kamin
- Vollbad
- Duschbad
- Terrasse
- Elektromarkise
- Garten
- Einbauküche
- Garage
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

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Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten und vor allem ruhigen Lage von Hamburg-Volksdorf.
Der Ortsteil Volksdorf zählt zu den begehrten Wohngebieten im Bezirk Hamburg-Wandsbek. Kindergärten, Schulen aller Schulformen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die U-Bahn Station Buckhorn befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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