Gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Westerhorn

25364 Westerhorn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1740
  • Objekttypen
  • Adresse
    (108020)
    25364 Westerhorn
    108020
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück ca.
    631 m²
  • Nutzfläche ca.
    151 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Verinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    255.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1973 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Das große Einfamilienhaus unterteilt sich in 7 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Vollkeller und eine Einzelgarage.

Vom einladenden Eingangsbereich gehen alle Räume ab. Neben dem Gäste-WC mit Fenster befindet sich ein praktischer Garderobenbereich. Geradeaus gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welcher durch seine große Fensterfront optimal belichtet wird. Von hier aus kann man den Blick in den pflegeleicht angelegten Garten genießen. Die große Terrassenfläche, die mit zwei Markisen ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz, um an sonnigen Tagen Freunde und Familie zum Grillabend einzuladen. Des Weiteren gibt es einen beheizbaren Pool im Garten. Wird es draußen zu kalt, sorgt der Kamin im Wohnbereich für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Das Vollbad, welches sich gegenüber des einen Zimmers befindet, ist mit hellen Fliesen, einem Fenster, einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Alle großen Fenster im Erdgeschoss sind zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 weitere Zimmer und ein Duschbad. Dieses verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ebenfalls über ein Dachfenster. Alle Räume sind kürzlich renoviert worden und verfügen über Dachfenster und jeweils einen Satellitenanschluss.

Der Keller des Hauses überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich insgesamt 6 Räume, wovon sich in einem die Heizung mit den vier Öltanks befindet. Hier befindet sich zudem eine Treppe nach draußen. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung des Hauses werden durch die Ölheizung von Buderus aus dem Jahre 1999 sichergestellt. Zudem gibt es einen Waschraum, in welchem viel Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist. Der Partyraum mit der Bar bietet viel Platz zum Tanzen und Feiern.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
- moderne Einbauküche
- Terrasse
- Vollkeller
- Vollbad mit separater Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden im Erdgeschoss
- beheizbarer Außenpool

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

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Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Westerhorn, einer Gemeinde mit ca. 1326 Einwohnern in der Nähe von Hamburg. Westerhorn ist von viel Natur umgeben und bietet den idealen Rückzugsort für junge Familien mit Kindern. Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Viele Städte wie Elmshorn, Barmstedt und Itzehoe sind nur wenige Autominuten entfernt. Über die A23 ist man zudem gut an Hamburg angebunden. Auch mit Hilfe der Bahnanbindung, welche 10 Minuten Fußweg entfernt liegt, gelangt man in etwa einer Stunde zum Hauptbahnhof in Hamburg.
In der Nachbargemeinde Brande-Hörnerkirchen gibt es diverse Kindertagesstätten. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Zum nächsten Supermarkt sind es ca. 2 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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