Parkähnliches Grundstück in ruhiger Lage in Schwiederstorf in Neuwulmstorf

21629 Neu Wulmstorf, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1842-G
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    21629 Neu Wulmstorf
    108020
  • Grund­stück ca.
    3.972 m²
  • Baujahr
    1961
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Swimmingpool

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Waldlage in Schwiederstorf in Neu Wulmstorf. Das Grundstück mit eine Größe von 3.972 m² befindet sich laut Bebauungsplan in einem Sondergebiet, dass der Erholung dient (Wochenendhausgebiet).

Gemäß des Bebauungsplans liegt die Grundflächenzahl (GRZ) bei 0,022 und die Geschossflächenzahl (GFZ) bei 0,027. Zulässig ist die Bebauung eines eingeschossigen Einzelhauses.

Bei Interesse können wir Ihnen gern den Bebauungsplan zukommen lassen.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• Altbestand (Einzelhaus)
• mobiler Schuppen
• Schwimmbecken

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem Sondergebiet/ Wochenendhausgebiet in Schwiederstorf, Neu Wulmstorf. Die Gemeinde Neu Wulmstorf gehört zu Niedersachsen und befindet sich im Landkreis Harburg, welche an Hamburg angrenzt. Sowohl über die nahegelegene Autobahn A7 als auch A1 erreichen Sie bequem die Innenstadt von Hamburg. Es besteht ein direkter Bahn- und Busanschluss. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Stadtteil Schwiederstorf eignet sich ideal als Rückzugsort für Familien, die einen Ausgleich zum stressigen Stadtleben benötigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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