Grundstück in bester Lage von Hamburg-Schnelsen

22457 Hamburg, Grundstück zum Kauf

Grundstück in bester Lage von Hamburg-Schnelsen - Flurkarte Grundstück in bester Lage von Hamburg-Schnelsen - Lage in Hamburg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1663
  • Objekttyp
  • Adresse
    (108020)
    22457 Hamburg
    108020
  • Grund­stück ca.
    511 m²
  • Käufer­provision
    31.187,50 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Schnelsen. Das Grundstück hat eine Größe von 511 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Gemäß Bebauungsplan Schnelsen 75 ist eine Realisierung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit einer GRZ von 0,3 zulässig. Die Errichtung eines Staffelgeschosses ist möglich.

Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück.

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Lage

Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Hamburg-Schnelsen. Alle für das tägliche Leben notwendigen Geschäfte (Supermärkte, Kindergärten & Schulen, Bäcker, Bank, Ärzte, diverse Fachgeschäfte etc.) sind in naher Umgebung zu finden. Das Stadtzentrum Hamburgs kann mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, AKN) sind fußläufig zu erreichen. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, Golfclub oder auch das Niendorfer Gehege mit dem Schwimmbad Bondenwald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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