Attraktives Baugrundstück in HH-Fuhlsbüttel

22339 Hamburg, Grundstück zum Kauf

Attraktives Baugrundstück in HH-Fuhlsbüttel - Titelbild Attraktives Baugrundstück in HH-Fuhlsbüttel - Blick Süd-West Attraktives Baugrundstück in HH-Fuhlsbüttel - Lageplan Attraktives Baugrundstück in HH-Fuhlsbüttel - Flurkarte (Ausschnitt) Attraktives Baugrundstück in HH-Fuhlsbüttel - Lage in Hamburg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1077
  • Objekttyp
  • Adresse
    (108020)
    22339 Hamburg
    108020
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Pfeifenstiel Grundstück misst eine Größe von 550m² und befindet sich zentral gelegen in Hamburg-Fuhlsbüttel.

Gemäß dem Bebauungsplan Fuhlsbüttel 24 der Hansestadt Hamburg besteht die Möglichkeit nach der Realteilung auf diesem Grundstücksteil ein eingeschossiges Wohngebäude mit Staffelgeschoss zu errichten. Näheres dazu kann dem Bebauungsplan entnommen werden.

http://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Fuhlsbuettel24.pdf

Die Zufahrt zum hinteren Bauplatz, auf der Südseite des Vorderhauses, ist durch Wegerechte gesichert.

***************************************************************************************************************
DIE VOLLSTÄNDIGEN UNTERLAGEN DIESES OBJEKTS FINDEN SIE IN UNSEREM EXPOSÉ, WELCHES WIR IHNEN AUF NACHFRAGE GERN ZUSENDEN.

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten, zentralen Lage von Fuhlsbüttel. Der Ortsteil Fuhlsbüttel zählt zu den begehrten Wohngebieten im Bezirk Hamburg-Nord. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Wochenmarkt), Freizeitangebote, die Hamburger Innenstadt und Autobahnen mit Nord- und Ostseeanbindung sowie der Flughafen sind zügig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt