Grundstück in ruhiger Lage von Elmshorn!

25335 Elmshorn, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1915
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    25335 Elmshorn
    10801056015
  • Grund­stück ca.
    664 m²
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im grünen und gut angebundener Lage von Elmshorn und ist mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus bebaut. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern.

Es gilt der §34 des Baugesetzbuches.

Auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten senden wir Ihnen gern das Exposé samt Flurkarte zu.

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone in der Stadt Elmshorn, westlich von Hamburg. Es liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig und grün. Eine sehr gute Anbindung ist sowohl durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Elmshorn, als auch durch den Autobahnanschluss der A23 Richtung Hamburg und Heide gegeben. Alle für das tägliche Leben nötigen Einrichtungen sind in direkter Umgebung zu finden. Schulen und Kindergärten können fußläufig erreicht werden (DRK-Kindergarten, Friedrich-Ebert-Schule). Auch das Regio Klinikum Elmshorn befindet sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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