Frisch sanierte Gewerbefläche im Hinterhof am Winterhuder Marktplatz

22299 Hamburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1910
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22299 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    57,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Courtage in Höhe von 2,5 Bruttomieten zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss vom Mieter an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
  • Kaution
    4.125,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.375,00 EUR
  • Pauschalmiete
    1.505,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich im Hinterhof im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude.

Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den schönen und großen Hauptraum der Gewerbefläche, welcher in einem rustikalen Industrie Look gestaltet ist. Dort befindet sich ist ebenfalls die moderne, weiße Einbauküche, welche mit einem Herd, einem Ofen, einen Kühlschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet ausgestattet ist-
Der Raum wird durch die vielen elektronischen Dachfenster mit Licht durchflutet.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich ein Zimmer, welches durch ein Dachfenster ideal beleuchtet wird und sich optimal als zusätzlichen Büroraum eignet.

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie vom Hauptraum aus auch zum hellen Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist.

Durch die vielen Oberlichter sowie ruhige Hinterlage eignet sich die Fläche beispielsweise ideal als Praxis-oder Bürofläche.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, 2 Fenster
• Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank, Eisfach
• Elektrische Dachfenster
• Vinylboden in Holzoption

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich über den Schnellkontakt mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

Lage

Die Gewerbefläche liegt im Hinterhof in der Hudtwalckerstraße und befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude. Zu Fuß zu erreichen sind die daneben liegende U-Bahn Station und den naheliegenden schönen Winterhuder Marktplatz. Außerdem befinden sich notwendige Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Supermarkt oder ein Bäcker, in der Nähe.
Zudem ist die Alster schnell zu Fuß sowie mit dem Auto zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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