PROVISIONSFREI: Gut frequentierte Ladenfläche im belebten Hamburger Stadtteil Eppendorf

20251 Hamburg, Bürofläche zur Miete

PROVISIONSFREI: Gut frequentierte Ladenfläche im belebten Hamburger Stadtteil Eppendorf - Außenfoto PROVISIONSFREI: Gut frequentierte Ladenfläche im belebten Hamburger Stadtteil Eppendorf - Lage in Hamburg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1745
  • Objekttypen
  • Adresse
    (108020)
    20251 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    4.200 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Heizkosten
    25,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1908 errichteten Jugendstilhauses mit einer Gewerbeeinheit, sowie 16 Wohneinheiten.

Die 70 m² verteilen sich auf drei große Räume, eine Abstellkammer bzw. Serverraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche.

Beim Betreten der Fläche befinden Sie sich direkt im großen Verkaufsraum mit beeindruckender Schaufensterfront.
Diese bietet ausreichend Platz, um Ihren zukünftigen Kunden Angebote zu präsentieren.

Rechts daneben befindet sich ein weiterer Raum, welcher derzeit als Besprechungszimmer genutzt wird. Der hintere Teil der Fläche ist durch eine Tür trennbar.

Hier befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, die Abstellkammer bzw. der Serverraum, ein weiterer Raum sowie das Badezimmer, welches über eine Toiletten, eine Dusche und ein Handwaschbecken verfügt.

Die gesamte Gewerbefläche ist mit Laminat ausgelegt und dank der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Die Deckenbeleuchtung, sowie die Verkabelung sind bereits installiert.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
- Pantry
- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette)
- Laminatboden
- Deckenbeleuchtung

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich über den Schnellkontakt mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

Lage

Das Büro liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, zentral im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf in unmittelbarer Lage vom Eppendorfer Baum mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Altbauten und eingewachsenem Baumbestand aus. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie z.B. Schulen, Kindergärten und öffentl. Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Sowohl die Eppendorfer Landstraße als auch der Eppendorfer Baum, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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