Immobilien
Elegante 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Jugendstil-Charme in Winterhude
22299 Hamburg Winterhude, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Jennifer Tekin
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID2474
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Winterhude (Stadtteil))
22299 Hamburg Winterhude -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.130 m²
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Zimmer4,5
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 1)
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Verfügbar abab sofort
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Kaution8.580,00 EUR
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Kaltmiete2.860,00 EUR
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Miete pro m²22,00 EUR
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Betriebskosten brutto280,00 EUR
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Warmmiete3.140,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Balkon
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs präsentiert sich diese hochwertig sanierte Altbauwohnung in der Hudtwalckerstr. 23. Auf rund 130 m² Wohnfläche vereint sie klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch viereinhalb großzügige Zimmer, hohe Decken mit, stilvolle Dielenböden sowie große Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein sonniger Balkon bietet Raum zur Entspannung.
Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem flexibel nutzbaren Arbeits- oder Kinderzimmer sowie zwei modernen Badezimmer.
Die elegante Küche fügt sich harmonisch in das Altbauambiente ein und bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Die umfassende Sanierung wurde mit Blick fürs Detail und unter Erhalt originaler Elemente durchgeführt.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
- ca. 130m² Wohnfläche
- 2. OG
- 4,5 Zimmer
- Ein Balkon
- Einbauküche
- Modernisierte Bäder
- Hochwertige Sanierung im klassischen Stil
- Originale Altbaudetails: Dielen, Raumhöhe
Sonstige Informationen
Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich über den Schnellkontakt mit uns in Verbindung zu setzen.
Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.
ANRUFE WERDEN NICHT MIT BERÜCKSICHTIGT!
Lage
Die Wohnung liegt in der begehrten Hudtwalckerstraße im Herzen von Winterhude – einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Hier verbinden sich urbanes Leben und hanseatischer Charme auf besondere Weise. Die Straße selbst ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegten Stadthäusern, die dem Viertel ein elegantes und zugleich lebendiges Flair verleihen.
Kindergarten 180 m | Grundschule 450 m | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 5 km
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