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Wunderschön sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage am Winterhuder Marktplatz.

22299 Hamburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jennifer Tekin, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2468
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Winterhude (Stadtteil))
    22299 Hamburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Kaution
    7.222,50 EUR
  • Kaltmiete
    2.407,50 EUR
  • Miete pro m²
    22,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Heizkosten netto
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    2.787,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene sanierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Hamburg-Winterhude.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Vom großen, zentral gelegenen Flur gehen alle Zimmer der Wohnung ab und sorgen so für eine optimale Erreichbarkeit und klare Struktur. Alle Wohn- und Schlafräume sind ideal belichtet und bieten dadurch ein besonders freundliches Wohnambiente mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist mit einer modernen und großzügigen Einbauküche ausgestattet, die dank zahlreicher Einbauschränke viel Stauraum bietet. Zusätzlich verfügt sie über alle notwendigen, hochwertigen Küchengeräte.

Am Ende des Flures befindet sich das stilvoll gestaltete Badezimmer, das durch seine moderne Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Ein separates WC ergänzt die funktionale Aufteilung der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Platz für Haushaltsutensilien schafft und so für Ordnung im Alltag sorgt.

Die helle und großzügige Gestaltung, die ideale Raumaufteilung über den großen Flur, die moderne und voll ausgestattete Küche, das Badezimmer mit zusätzlichem WC sowie der nützliche Abstellraum machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
- 4 Zimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Einbauküche
- moderne Küchengeräte
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich über den Schnellkontakt mit uns in Verbindung zu setzen.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.

ANRUFE WERDEN NICHT MIT BERÜCKSICHTIGT!

Lage

Die 4-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in
der Hudtwalckerstraße und befindet sich im beliebten Stadtteil
Winterhude. Zu Fuß zu erreichen sind die daneben liegende U-Bahn
Station und den naheliegenden schönen Winterhuder Marktplatz.
Außerdem befinden sich notwendige Einrichtungen, wie zum Beispiel ein
Supermarkt oder ein Bäcker, in der Nähe.
Zudem ist die Alster schnell zu Fuß, sowie mit dem Auto zu erreichen.

Kindergarten 3 km | Grundschule 2 km | Realschule 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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