Immobilien
Exklusives Neubau-Penthouse in Hamburg-Eppendorf mit Aufzug und luxuriösem Wohnkomfort
20251 Hamburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jennifer Tekin
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2360
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ObjekttypWohnung
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Adresse20251 Hamburg
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Wohnfläche ca.91 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1,5
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2017
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution7.371,00 EUR
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Kaltmiete2.457,00 EUR
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Betriebskosten brutto330,00 EUR
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Heizkosten netto150,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete2.937,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Kamin
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Hamburg-Eppendorf!
Diese moderne Neubau-Wohnung bietet auf 91 m² ein elegantes und komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Es unterteilt sich in 2,5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Duschbad, ein Balkon und eine Dachterrasse.
Der Tiefgaragenstellplatz muss extra angemietet werden. Die monatliche Pauschale hierfür beträgt 150,00 €.
Ausstattung
Das Penthouse verfügt über eine exklusive Ausstattung:
- Eichenparkett mit Hamburger Fußleisten in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- große Fenster mit optimaler Belichtung
- offene Küche
- Zeko-Einbauküche mit Bosch-Geräten
Wohnzimmer mit Boden tiefen Fenstern und Wintergarten-Flair
- elektrischer Sonnenschutz mit Glasdachbereich
- große Süd-West-Terrasse
- schwenkbarer Design-Ofen im Wohnbereich
- Vollbad mit bodentiefer Regendusche, Badewanne, elektrisch öffnendem
Oberlicht, Einbauschrank und optimale Beleuchtung
- Gäste-WC mit Corian-Waschtisch und großem Spiegel
- 2 Schlafräume mit Flügeltüren zum Nord-Balkon
- Licht-Dimmer in allen Schlaf- & Wohnräumen
- Anschlussleitungen für Telefon und Internet in allen Räumen
- Balkon und Terrasse mit Außensteckdosen und Wandleuchten
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Neubau im charmanten Stadtteil Eppendorf. Umgeben von stilvollen Altbauten, kleinen Cafés, Restaurants und Boutiquen genießen Sie hier urbanes Leben in einer grünen Umgebung. Der nahegelegene Eppendorfer Park sowie die Alster laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Beste Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten 400 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 1,70 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.