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Historische Maisonette-Wohnung im Schwarzwaldstil

22419 Hamburg / Langenhorn, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2327
  • Objekttypen
    Wohnung, Maisonettewohnung
  • Adresse
    (Langenhorn (Stadtteil))
    22419 Hamburg / Langenhorn
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    207 EUR
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses im Schwarzwaldhaus-Stil aus dem Jahr 1935.
Auf 55 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause im Hamburger Norden. Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und umfasst drei Zimmer – ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch ihre einladende und praktische Gestaltung. Die zahlreichen kleinen Fenster füllen die Räume mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen schönen Blick auf die Umgebung. Der helle Wohnbereich strahlt eine warme Atmosphäre aus und ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Hier lässt sich auch hervorragend Zeit mit Freunden und Familie verbringen. Die angrenzende Küche, die über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden ist, lädt zu geselligen Kochabenden ein, bei denen der Austausch und das gemeinsame Genießen im Vordergrund stehen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie zur Treppe, die in die zweite Etage führt. Diese großzügige Etage bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten, das Ihnen einen Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit bietet. Der zusätzliche kleine Raum in der oberen Etage eröffnet Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten – vielleicht als Ankleidezimmer oder sogar für ein zweites Badezimmer, das Ihren Wohnkomfort erhöht.

Die Lage im Hamburger Norden bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser charmanten Maisonette zu machen.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- 1Bad
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Langenhorn liegt im Norden Hamburgs und wird westlich durch den Flusslauf der Tarpenbek begrenzt, der auch die Grenze zu Schleswig-Holstein darstellt. Sämtliche für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie z.B. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelmärkte sind in der Nähe zu finden. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U 1) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Sport Club Alstertal-Langenhorn, sowie das Naturschutzgebiet Raaksmoor bieten darüber hinaus Freizeitaktivitäten für die gesamte Familie.

Kindergarten 400 m | Grundschule 2,50 km | Realschule 4,40 km | Gymnasium 3,20 km | Autobahn 6,30 km | Zentrum 16,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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