Immobilien
Solide Kapitalanlage: 1-Zimmer Wohnung in Pinneberg
25421 Pinneberg / Quellental, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Merle Fehrs
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID2244
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ObjekttypWohnung
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Adresse25421 Pinneberg / Quellental
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Wohnfläche ca.30 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1955
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision3,13 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
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Hausgeld152,30 EUR
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Kaufpreis85.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Dusche
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer zentralen Lage von Pinneberg in einem Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten.
Im Jahre 1999 wurde die Fassade mit einem Wärmedammverbundsystem versehen. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2008. Die Wohnung umfasst 30,00 m². Sie unterteilt sich in 1 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit Fenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Boiler. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeanlage. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Kabelanschluss und eine Gegensprechanlage.
Vom Wohnungsflur gelangen Sie links in den großzügigen Wohn-und Schlafbereich sowie auf der rechten Seite in das Duschbad. Aufgrund der großen Fensterfront ist der Wohn-und Schlafbereich hell und freundlich. Im Flurbereich besteht die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Die Küche erreichen Sie ebenfalls von dem Flur. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Duschbad verfügt über eine Duschnische, ein Handwaschbecken, ein WC und ein Fenster. Abgerundet wird das Angebot mit einem dazugehörigen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Warmmiete beträgt 370 € im Monat (305 € kalt). Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 2015.
Das Wohngeld beträgt aktuell 152,30 € im Monat. Hiervon sind ca. 104 € umlagefähige Kosten und ca. 16,30 € Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört u.a.:
- 1 Zimmer
- Einbauküche mit Geräten
- weiß gefliestes Duschbad
- Abstellraum im Keller
Lage
Die Kreisstadt Pinneberg befindet sich unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Hamburg. Diese Wohnung befinden sich in Pinneberg-Quellental und bietet einen direkten Anschluss an die Autobahn 23 und die S-Bahn. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu finden. Der S-Bahnhof Pinneberg ist ca. 1,1 km entfernt.
Entfernungen im Überblick:
Bahnhof Pinneberg: 1,1 km
Lebensmittel: 650 m
Autobahnauffahrt: 2,7 km
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.