Immobilien

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg

25421 Pinneberg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Merle Fehrs, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2322
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    25421 Pinneberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    51,82 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Dusche
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.02.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 1 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die in sechs Parteien gegliedert sind. Dank regelmäßiger Renovierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und versprüht einen einladenden, gepflegten Charme.

Mit ca. 52 m² Wohnfläche unterteilt sich die Wohnung in 1 1/2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine großzügige Loggia.

Der einladende Flur führt Sie in alle Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet und freundlich gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die genügend Platz für Terrassenmöbel bietet. Genießen Sie an sonnigen Tagen den Blick ins Grüne.

Die moderne Küche mit pastellgrünen Schrankfronten ist nur wenige Schritte entfernt und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für einen Kleiderschrank und wird durch ein Velux-Dachfenster erhellt, das Ihnen einen Blick in den Himmel ermöglicht.

Die Böden der Wohnung sind abwechslungsreich gestaltet: Echtholz im Wohnzimmer, pflegeleichter Vinylboden in der Küche sowie schlichte Fliesen im Flur und Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Obwohl die dunkelblauen Wandfliesen und die hellen Bodenfliesen noch aus der Bauzeit stammen befinden sich diese in einem tadellosen Zustand.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller, der ausreichend Stauraum sowie Platz für Ihre Fahrräder bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt neben dem Haus.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
- 1 1/2 Zimmer
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Bad mit Fenster
- großer Kellerraum
- Stellplatz
- schöne Loggia mit Südausrichtung

Lage

Die Kreisstadt Pinneberg gehört zum Land Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Diese Wohnung befinden sich im nördlichen Teil des Zentrums und bietet einen direkten Anschluss an die Autobahn 23, welche eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährt. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu finden. Der S-Bahnhof Pinneberg ist ca. 3 km entfernt. Auch für den sportlichen Ausgleich bietet Pinneberg aufgrund diverser und beliebter Sportvereine viele Möglichkeiten.

Entfernungen im Überblick:
Bahnhof Pinneberg: 3 km
Bank: 2,4 km
Lebensmittel: 120 m
Schulen: 1,2 km
Kindergarten: 1,0 km
Autobahnauffahrt: 350 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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