Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das 1995 zusätzlich von außen gedämmt wurde. Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die beiden Wohnebenen sind innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Eine Besonderheit sind die separaten Eingänge auf beiden Etagen. Dadurch bietet die Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität und eignet sich nicht nur hervorragend für Familien, sondern auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hochwertig und gepflegt. Schöne Holzfußböden schaffen in den Wohn- und Schlafbereichen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bildet einen attraktiven Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Eine edle Granitarbeitsplatte unterstreicht den hochwertigen Charakter der Küche. Der integrierte Sitzbereich mit Barhockern bietet zudem einen gemütlichen Platz für das Frühstück, einen Kaffee zwischendurch oder gesellige Momente.
Die großzügige Raumaufteilung eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders interessant für Familien: Das ursprünglich großzügig geplante Schlafzimmer lässt sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen. So können beispielsweise zwei Kinderzimmer oder ein Schlaf- und Arbeitszimmer geschaffen werden.
Auch für das Arbeiten im Homeoffice bietet die Maisonettewohnung sehr gute Voraussetzungen. Durch die zwei Wohnebenen und die separaten Zugänge lassen sich private Wohnbereiche und ein Büro- bzw. Arbeitsbereich gut voneinander trennen.
Die gepflegten Sanitärbereiche ergänzen den insgesamt ansprechenden Eindruck der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören u. a.:

• Zur Wohnung gehörender Stellplatz
• Loggia
• Kellerraum
• Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Moderne, offene Einbauküche
• Terrasse
• Vollbad mit separater Dusche
• Zwei Gäste-WCs