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KÜSTENGLANZ – KFW55 Neubau mitten in Travemünde

23570 Lübeck / Travemünde, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Merle Fehrs, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2187_9
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    23570 Lübeck / Travemünde
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83,15 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Küstenglanz Travemünde" – Ihr Traum vom stilvollen Wohnen an der Ostseeküste wird Wirklichkeit! Diese einmalige Wohnanlage befindet sich in begehrter Lage von Travemünde und bietet Ihnen höchsten Komfort, Luxus und Lebensqualität. Die Architektur des Neubauprojektes "Küstenglanz Travemünde" ist eine perfekte Symbiose aus traditionellem norddeutschem Charme und modernem Design. Die Fassade besticht durch maritime Elemente und große Fensterfronten, die den Wohnungen viel Tageslicht bieten. Die Anlage wurde nach höchstem ökologischen und energetischen KFW55-Standard erbaut und bietet eine nachhaltige Wohnqualität. Insgesamt entstehen 10 Wohneinheiten zwischen 54 und 97 m² Wohnfläche mit jeweils 2 bis 4 Zimmern und 10 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, auf denen Sie die frische Meeresluft genießen können.

Ausstattung

•Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2025
•ca. 83 m², 3,5 Zimmer, Fahrstuhl
•Tiefgaragenstellplatz separat für jeweils 20.000 €
•Zugehöriger Kellerraum
•Loggia (Westen)
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung
•voll ausgestattete Bäder/Gäste-WC
•Bodentiefe Fenster
•hochwertiger Holzfußboden
•Gemeinschaftsfläche mit Fahrradraum mit E-Lademöglichkeiten und Kinderwagenstellplätze

Lage

Der Ort Travemünde, ein beliebter Ferienort an der Lübecker Bucht, bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants, Cafés, Geschäfte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Travemünde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, und der internationale Flughafen Hamburg ist etwa eine Stunde entfernt. Zudem bietet die Fähre nach Skandinavien eine bequeme Möglichkeit für Reisen in den Norden Europas. In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur den Strand, sondern auch den Priwall, einen Naturschutzpark, der sich perfekt für lange Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks eignet.

- Nur 1 Kilometer bis zum feinen Sandstrand inkl. Promenade
- Supermärkte auf der anderen Straßenseite
- Distanz zum Bahnhof Lübeck-Travemünde Strand:
Entfernung: ca. 850 Meter
Fußweg: etwa 12 Minuten

- Schulen:
Grundschule Travemünde: ca. 1 Kilometer entfernt
Stadtschule Travemünde: ca. 2 Kilometer entfernt
Kindergärten in der Umgebung

- Restaurants:
Promenade-Restaurants am Strand: Innerhalb von 1 Kilometer
Travemünde Altstadt mit verschiedenen Restaurants: ca. 2 Kilometer entfernt
Strandbistros und Cafés in der Nähe

- Einkaufszentren in Lübeck (z.B. CITTI-PARK): Etwa 20 Kilometer entfernt
- Lokale Geschäfte und Boutiquen in Travemünde
- 20 Minuten bis zur Autobahn A1
- 25 Minuten bis ins Stadtzentrum von Lübeck

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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