Immobilien

Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse in beliebten Lage von Hamburg-Niendorf

22455 Hamburg Niendorf, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Bart O'Brien, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2233
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    22455 Hamburg Niendorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    210 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines um 1965 errichteten Mehrfamilienhauses und befindet sich im grünen Stadtteil Niendorf. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist ca. 39 m² groß und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Vollbad. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.
Folgt man dem Flur der Wohnung, gelangt man geradeaus in das gemütliche Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für viel Helligkeit. Von hieraus hat man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne.
Links des Flurs befindet sich die helle Küche. Die weiß geflieste Einbauküche ist mit hellen Schränken und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer liegt gegenüber der Küche und verfügt über ein großes Fenster, welches für Tageslicht sorgt. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, sowie ein WC verfügt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Im Wohnzimmer ist ein hochwertiges Stäbchen-Parkettboden verlegt und das Badezimmer sowie auch die Küche sind hell gefliest. Das Schlafzimmer verfügt unterdessen noch über Auslegeware.

Ausstattung

Zum Haus gehören u.a.:

• Vollbad
• Terrasse
• Einbauküche
• geräumiger Keller

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines reinen Wohngebietes. Die umliegende Bebauung ist durch viel Grün und eine interessante Mischung aus Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bushaltestellen im angrenzenden Quedlinburger Weg (Buslinien 195, 24) sowie die U-Bahn Haltestelle Schippelsweg oder Niendorf Nord (U2) in Richtung Innenstadt gegeben. Der Flughafen ist binnen 9 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn A7 (AS Schnelsen). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Krähenweg, Niendorf-Nord, Fußgängerzone Am Tibarg ).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®