Immobilien
Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und idyllischem Blick ins Grüne
22119 Hamburg / Horn, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Burkhard Weinhardt
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2562
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Horn (Stadtteil))
22119 Hamburg / Horn -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis369.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Dusche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und
freundliche Wohnatmosphäre sowie eine ansprechende Ausstattung. Große Fenster sorgen für
einen hervorragenden Lichteinfall und verleihen den Räumen ein besonders angenehmes
Wohngefühl.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und
schafft gemeinsam mit dem Balkon einen schönen Lebensmittelpunkt. Die vorhandene
Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einer Einzelgarage, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Balkon
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Eigener Kellerraum
- Eigener Garagenstellplatz
- Moderner und gepflegter Gesamteindruck
Lage
Die Wohnung befindet sich im Grüningweg im Hamburger Stadtteil Horn, einer überwiegend wohngeprägten und ruhigen Lage im Bezirk Hamburg-Mitte. Der Grüningweg ist als Wohnstraße geprägt und bietet durch den vorhandenen Baumbestand sowie die umliegenden Grünflächen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleistungen, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt insbesondere die nahegelegene Bushaltestelle „Grüningweg“. Die U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in verschiedene Richtungen.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Kindergarten 500 m | Grundschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 8 km | Zentrum 8,30 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.