Beschreibung

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der klaren Lichtachse begrüßen, die den Blick sofort ins Grüne öffnet. Der Flur verfügt zudem über eine Garderobennische und einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt zwei Möglichkeiten, in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu gelangen: Einerseits durch eine elegante doppelflügelige Tür und andererseits direkt in die offene Küche, deren Zugangstür als Element eine Glasscheibe hat und so für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und eine harmonische Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche mit einer praktischen Kochinsel, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt.

Die großen, bodentiefen Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer flexibel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist großzügig geschnitten und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, einen maßangefertigten Spiegel, ein Waschbecken und ein WC. Neben der Fußbodenheizung sorgt auch ein Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ebenfalls mit einem maßangefertigten Spiegel, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet , was den Komfort und die Qualität der Wohnung unterstreicht. Ein praktischer Abstellräume sowohl in der Wohnung als auch im Keller bieten ausreichend Stauraum für verschiedene Haushaltsgegenstände. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür – ein großer Vorteil, besonders bei der zentralen Lage.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und über verschiebbare Sonnenschutzelemente verfügt. Diese schützen vor der Sonne, sodass Sie den Balkon zu jeder Tageszeit genießen können.

Der Boden der gesamten Wohnung ist mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine Videogegensprechanlage und eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer individuell regulierbar ist. Zudem ist sie über die Treppe oder den Fahrstuhl erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören u.a.:
- 3 Zimmer
- Fahrstuhl
- bodentiefe Echtholzfenster im modernen anthrazit mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz zum Balkon
- Waschmaschinen und Kondensattrockner Stellplatz mit Sockel im Kellergeschoss
- Be- und Entlüftungsanlage
- Einbauküche mit Kochinsel
- großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Italienischer Fliesenboden
- Fußbodenheizung pro Zimmer regulierbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum im Keller
- großer Westbalkon