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Schönes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Langenhorn

22417 Hamburg Langenhorn, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Merle Fehrs, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2240
  • Objekttypen
    Reihenmittelhaus, Haus
  • Adresse
    22417 Hamburg Langenhorn
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80,61 m²
  • Nutzfläche ca.
    49 m²
  • Grund­stück ca.
    162 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,13 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Langenhorn und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf 3 Zimmer und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche sowie ca. 49 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie über den langen Flur in Ihre Einbauküche gelangen, als auch direkten Zugang zum geräumigen Wohnzimmer haben. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick in den Garten. In der Küche befindet sich eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine direkte Durchreiche zum
Wohn- / Esszimmer.

Über eine an den Flur angrenzende Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro verwendet werden könnten. Vom dem Obergeschoss haben Sie zudem Zugang über eine Bodentreppe zum ausgebauten Spitzboden, welcher ebenfalls als weiteres Zimmer nutzbar ist.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Werkstatt, Hobby- oder Wäscheraum.

Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich lädt durch einen liebevoll angelegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder Ihre grünen Daumen beim Gärtnern unter Beweis stellen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz und einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Langenhorn sind.

Lage

Hamburg-Langenhorn, im Norden der Stadt gelegen, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Mit grünen Parks, lebendigen Einkaufsstraßen und ausgezeichneten Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist Langenhorn ein beliebtes Wohngebiet für Familien und Berufstätige. Die gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Autobahnen macht es einfach, das Stadtzentrum und andere Stadtteile zu erreichen. Langenhorn ist ein vielfältiger und lebenswerter Stadtteil Hamburgs.

Schule & Kita: 800 Meter
Naturschutzgebiet: 1,5 Kilometer
Spielplatz: 400 Meter
U-Bahn-Station: 1,1 Kilometer
Bushaltestelle: 600 Meter
Supermarkt: 1,5 Kilometer

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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