Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Pinneberg auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Größe von 1.153 m². Das Areal bietet nicht nur ausreichend Platz für die bestehende Immobilie, sondern auch die Möglichkeit, nach Bebauungsplan ein weiteres Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich zu errichten. Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m², die sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Im Jahr 1976 wurde das Anwesen um ein Schwimmbad erweitert, das den Wohnkomfort deutlich steigert.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit großen Glasbausteinen, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Von hier aus erreichen Sie ein Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal auch zur gewerblichen Nutzung eignen, bieten vielfältige Möglichkeiten.
Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche und könnte bei Bedarf zum Essbereich hin geöffnet werden. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den nicht einsehbaren Garten.

Das Obergeschoss umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer. Fast jedes Zimmer verfügt über eine praktische Nische für Einbauschränke. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Stäbchenparkett, das in allen Räumen (außer dem Bad) verlegt ist.

Über eine kleine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort eignet. Ein Zimmer verfügt hier sogar über Wasseranschlüsse sowie ein WC und ein Handwaschbecken.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben diversen Abstell- und Funktionsräumen auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2003. Ein Außenzugang vom Keller ins Freie ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz für zwei Autos im vorderen Bereich des Grundstücks zur Verfügung. Vor der Garage ist zudem Platz für ein weiteres Fahrzeug. Der große Garten bietet Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch seine flexible Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität und Modernisierung lässt sich hier ein ideales Zuhause für Familien schaffen – oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich eröffnet das große Grundstück die Option zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses.

Ausstattung

* Großzügige Raumaufteilung mit ca. 177 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und zusätzlichen Zimmern (auch gewerblich nutzbar)
* Obergeschoss mit fünf Zimmern, überwiegend ausgestattet mit gepflegtem Stäbchenparkett
* Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer inkl. Wasseranschluss, WC und Handwaschbecken
* Schwimmbadanbau aus dem Jahr 1976 mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Vollkeller mit Außenzugang und Heizungsanlage von 2003
* Praktische Nischen für Einbauschränke im Obergeschoss
* Doppelgarage im vorderen Grundstücksbereich, zusätzliche Stellfläche davor
* Großer, nicht einsehbarer Garten mit Gestaltungspotenzial