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Ein Haus zum Verlieben in den Elbvororten!

22609 Hamburg Osdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Merle Fehrs, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2249
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    (Osdorf (Stadtteil))
    22609 Hamburg Osdorf
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    548 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,13 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
  • Kaufpreis
    1.750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Keller
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine diskrete Vermarktung. Bitte übersenden Sie uns für weitere Informationen und Bilder Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Die Ausstattung auf einen Blick:

• umfangreiche Sanierung 2017 (Dach inkl. Gauben, Bodenbeläge, Elternbad und Gäste-WC, Kamin,
Einbauküche, Horizontalsperre im Keller, Außenanstrich des Hauses, Terrassenerweiterung)
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Kamin
• Gäste-WC mit Fenster
• Gasheizung ca. 2 Jahre alt
• Glasfaser Internet und Netzwerkanschlüsse

Außenbereich:
• gepflasterte Terrassen und zwei Balkone
• Wasseranschluss im Außenbereich
• Gartenhaus
• Carport für ein Fahrzeug und weitere Außenstellplätze

Lage

Kurz vor einer Sackgasse in ruhiger Lage befindet sich das traumhafte Einfamilienhaus. Hier können Kinder behütet aufwachsen. Umgeben von vielen Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und allen für den täglichen Bedarf notwendigen Läden. Charmante Backsteinhäuser und Villen prägen die Umgebungsbebauung.
Für das Shoppingvergnügen befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum, mit seinen rund 180 Geschäften, in der direkten Umgebung. Diverse Kultur- und Freizeitangebote für den täglichen Ausgleich sowie hübsche Parkanlagen und Grünflächen stehen Ihnen zur Verfügung. Oder Sie genießen einen Spaziergang direkt an der Elbe.

Entfernungen im Überblick:
Elbe-Einkaufszentrum - 2,1km
Rosen Bäckerei - 180m
Jenisch Gymnasium - 650m
Montessori Kindergarten -650m
International School of Hamburg - 1km
S-Bahn Hochkamp - 650m
Hamburger Polo Club - 850m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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