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Familienidyll in Langenhorn – Großes Grundstück trifft auf gemütliches Zuhause

22419 Hamburg / Langenhorn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2416
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    (Langenhorn (Stadtteil))
    22419 Hamburg / Langenhorn
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Nutzfläche ca.
    11,40 m²
  • Grund­stück ca.
    1.010 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1931
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Langenhorn gelegen, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.010 m². Ein Ort, der nicht nur Platz zum Leben bietet, sondern auch Raum für Ideen, Familie und Entfaltung.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das besondere Wohngefühl: Der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Offen gestaltet und lichtdurchflutet, bietet er direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für lange Sommerabende mit Freunden oder entspannte Familienmomente im Freien.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist das Haus perfekt aufgeteilt: Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer vielseitig genutzt werden kann – ob für Homeoffice, kreative Hobbys oder Besuch von Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – eines im Obergeschoss, vollständig modernisiert, und ein zweites im Erdgeschoss, das bereits vorbereitet ist: Leitungen und Anschlüsse sind gelegt, es fehlt lediglich der Feinschliff – Fliesen und Armaturen nach Ihrem Geschmack. So gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein weiteres Plus: Das Dach wurde 2013 erneuert und die Fassade bereits gedämmt – energetisch gut aufgestellt und bereit für die Zukunft.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten: Ob Gemüsebeet, Spielparadies für Kinder, ein Pool oder Platz für kreative Gartenideen – hier ist Raum zum Wachsen, Leben und Genießen.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Erholung im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die U-Bahn sind schnell erreichbar.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- Einbauküche
- Garage
- Gasheizung
- Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet Raakmoor liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Kindergarten 1,20 km | Grundschule 1,80 km | Realschule 3,10 km | Gymnasium 900 m | Autobahn 6,30 km | Zentrum 15,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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