Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Elmshorn verbindet den besonderen Charme der 50er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 965 m² genießen Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen bietet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie der helle Flur mit den charakteristischen Solnhofener Platten und der eleganten geschwungenen Holztreppe ins Obergeschoss. Im Erd- und Obergeschoss sorgt das edle Fischgrätparkett für eine warme Wohnatmosphäre, während die Deckenhöhe von ca. 2,60 m und große Fensterflächen ein großzügiges Raumgefühl erzeugen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit, während sich durch die großen Fenster der Blick in den traumhaften, kaum einsehbaren Garten öffnet. Von hier gelangen Sie auch direkt nach draußen – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden.
Die moderne Nolte-Küche überzeugt mit gepflegtem Design, viel Stauraum und Platz für einen Esstisch – ideal für die ganze Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders das Schlafzimmer begeistert: Von hier aus treten Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort, an dem Sie jeden Morgen mit Ruhe und Natur starten können.
Der ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.

Der Vollkeller bietet reichlich Staufläche, Platz für Hauswirtschaft und beherbergt die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021.

Das große Grundstück ist ein echtes Highlight: Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Ob Spielfläche für Kinder, Nutzgarten oder grüne Wohlfühloase – alles ist möglich. Ein Gartenhaus sorgt für Ordnung, eine kleine Outdoordusche für sommerliche Erfrischung. Das großzügige Carport bietet Platz auch für ein Wohnmobil (Maximalhöhe 2,80 m), weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme, hochwertige Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage. Ein Zuhause, in dem sich Familien und Paare sofort wohlfühlen und ihre Zukunft gestalten können.

Ausstattung

* Baujahr 1951, laufend modernisiert
* Wohnfläche: ca. 143 m²
* Grundstück: 965 m²
* Erdgeschoss mit ca. 2,60 m Deckenhöhe und großen Fensterflächen
* Hochwertiges Fischgrätparkett im Erd- und Obergeschoss
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (ca. 4 Jahre alt)
* Moderne, gepflegte Nolte-Einbauküche
* 2 Badezimmer:
* EG: mit bodengleicher Dusche und vielen Fenstern
* OG: mit Badewanne, 2006 erneuert, Waschbecken und Toilette 2024
* 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Balkonzugang
* Ausgebauter Spitzboden als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich nutzbar
* Vollkeller mit viel Stauraum und Hauswirtschaftsbereich
* Moderne Gasheizung (2021)

Außenbereich
* Weitläufiger, kaum einsehbarer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Gartenhaus für Geräte und Möbel
* Großzügiges Carport (auch für Wohnmobil geeignet, maximal 2,80 m)
* Weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden