Immobilien
Ruhiges Grundstück für zwei Einfamilienhäuser in bester Lage von Pinneberg!
25421 Pinneberg, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Merle Fehrs
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID2175
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ObjekttypGrundstück
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Adresse25421 Pinneberg
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Grundstück ca.1.025 m²
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Grundflächenzahl0,3
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,13 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis627.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Pinneberg. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1025 m² groß. Das Grundstück kann daher in zwei separaten Teilen verkauft werden (hinterer Bereich ca. 515 m², vorderer Bereich ca. 510 m²). Der Kauf des gesamten Grundstückes ist ebenfalls möglich.
Derzeit befindet sich ein nicht unterkellertes Haus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Pinneberg Nr. 78. Laut des Bebauungsplanes ist pro Grundstückshälfte ein Einzelhaus realisierbar. Zudem ist eine GRZ von 0,3 festgesetzt worden.
Es lag in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für zwei Einzelhäuser mit Keller und ca. 125 m² Wohnfläche vor. Die Grundstücke unterliegen keiner Baubindung.
Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage besticht durch die ruhige Straße in Kombination mit der Nachbarbebauung, welche dazu beiträgt, dass das Grundstück kaum einsehbar ist.
Sonstige Informationen
Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-4609 50-6 mit uns in Verbindung zu setzen.
Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir darüber hinaus in der Lage Ihnen als Eigentümer vermittelte Referenzobjekte in allen Stadtteilen Hamburgs nachzuweisen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. WEINHARDT Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WEINHARDT Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEINHARDT Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Fa. WEINHARDT Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverw
Lage
Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Pinneberg. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu finden. In die Pinneberger Innenstadt gelangen Sie ganz entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 400 m entfernt) oder auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Der S-Bahnhof Pinneberg ist ca. 3 km entfernt (ungefähr 10 Minuten mit dem Fahrrad oder auch 20 Minuten zu Fuß) und gewährt eine perfekte Anbindung nach Hamburg. Ebenfalls fährt die Regional Bahn von dem Pinneberger Bahnhof, welche in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt erreicht. Zudem liegt das Grundstück nahe der Westumgehung, wodurch ein kurzer Weg zu der Autobahnanbindung A23 Richtung Hamburg/Heide ermöglicht wird.
In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie:
Supermarkt 350 m
Bahnhof Pinneberg 2 km
Grundschule "GUGs im Quellental" 2 km
Internationale Schule Pinneberg 1 km
Gymnasium "Theodor-Heuss-Schule" 2 km
Krankenhaus 4 km
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