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Attraktives Baugrundstück im beliebten Hamburg-Niendorf

22455 Hamburg, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Bart O'Brien, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    1326
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    (Niendorf (Stadtteil))
    22455 Hamburg
  • Teilbar ab
    886 m²
  • Grund­stück ca.
    886 m²
  • Käufer­provision
    3,13% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    829.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktives Baugrundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Niendorf. Das Grundstück hat eine Größe von 886 m² und ist mit einem Bungalow bebaut.

Es besteht die Möglichkeit auf diesem schönen Grundstück ein Einfamilienhaus, bzw. ein Doppelhaus zu errichten.

Laut Bebauungsplan Niendorf 15 (WR II o) können hier zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss gebaut werden. Näheres dazu kann dem Bebauungsplan entnommen werden.

Hier finden Sie den entsprechenden Link:

https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Niendorf15.pdf

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.

Im nahegelegenen Krähenweg und den angrenzenden Straßen befinden sich für das tägliche Leben notwendige Einrichtungen, wie beispielsweise sämtliche Supermärkte.

Nur vier Autominuten entfernt liegt das begehrte Tibarg-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der belebten Fußgängerzone.

Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Von den nahegelegenen Bus-, bzw. Bahnhaltestellen ist die Innenstadt in wenigen Minuten komfortabel zu erreichen.

Die Autobahnauffahrt Schnelsen liegt wenige Autominuten entfernt, ebenso gut ist der Flughafen Fuhlsbüttel zu erreichen.

Im Umkreis befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur ergänzen sich optimal und tragen zur Beliebtheit des Stadtteils bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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