Immobilien

Traumhaftes Mehrfamilienhausgrundstück direkt am Alsterlauf

22297 Hamburg / Alsterdorf, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Bart O'Brien, Weinhardt Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2209
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    22297 Hamburg / Alsterdorf
  • Grund­stück ca.
    1.780 m²
  • Käufer­provision
    6,25% vom Netto-Verkaufspreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.895.000 EUR

Objekt­beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Alsterdorf und verfügt über einen direkten Zugang zur Alster. Das Grundstück hat eine Größe von 1.780 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Gemäß dem Bebauungsplan Alsterdorf 2 ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses vorgesehen. Ein bereits vorhandener Bauvorbescheid sieht die Realisierung eines vollunterkellerten Gebäudes mit Tiefgaragenstellplätzen vor. Das Gebäude soll sechs Einheiten umfassen, mit einer Gesamtwohnfläche von 707 m². Weitere Details können dem Bebauungsplan entnommen werden.

Hier finden Sie die entsprechenden Links:
Planrecht
https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan_begr/Alsterdorf2.pdf

Begründung
https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan_begr/Alsterdorf2.pdf

Lage

Das Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Alsterdorf und befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt am Alsterlauf. Eine gute Infrastruktur wird durch die Busstation "Alsterkrugchaussee 244“ und die U-Bahn-Station "Lattenkamp“ gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das nahegelegene Stadtteil Eppendorf bieten viele Annehmlichkeiten. Der Flughafen ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Kindergärten, Schulen aller Schulformen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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