Immobilien
Büro-/Gewerbefläche mit Garagenstellplatz in ruhiger Lage von Barmstedt
25355 Barmstedt, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Bart O'Brien
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2519
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Barmstedt (Stadt))
25355 Barmstedt -
Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen2
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Kaution3.360,00 EUR
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Kaltmiete1.120,00 EUR
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Miete pro m²14,93 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete1.270,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kamin
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Über den großzügigen Flur gelangt man in den zentralen, lichtdurchfluteten Büroraum, der dank großer Velux-Dachfenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Der vorhandene Kaminofen setzt einen besonderen gestalterischen Akzent und verleiht dem Raum eine individuelle Note.
Die Einheit verfügt insgesamt über drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Büro-, Arbeits- oder Besprechungsräume eignen. Durch die Velux-Dachfenster sind alle Räume hell und freundlich gestaltet. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz und verbindet die einzelnen Büroflächen funktional miteinander.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Die Bodenbeläge sind teilweise gefliest und teilweise mit Laminat verlegt und bieten eine pflegeleichte sowie funktionale Ausstattung.
Die Beheizung der Einheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Zur Gewerbeeinheit gehören ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Der Blick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und ruhigen Lage von Barmstedt und eignet sich ideal für eine Büronutzung oder vergleichbare gewerbliche Zwecke.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
• 3 Zimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bad mit Wanne
• Garage
• Außenstellplatz
Lage
Barmstedt bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kleinstadt im Kreis Pinneberg ist geprägt von viel Grün, dem Rantzauer See sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen, die eine hohe Lebensqualität schaffen.
Die Versorgung im Alltag ist sehr gut: Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden.
Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A23 sowie der Regionalbahn, über die Hamburg, Elmshorn und Pinneberg bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und familienfreundlich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.