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Schöne Neubau-Gewerbefläche in Hamburg Hummelsbüttel

22339 Hamburg / Hummelsbüttel, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2243
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    22339 Hamburg / Hummelsbüttel
  • Bürofläche ca.
    94,35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    94,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2024
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    4.811,95 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.603,95 EUR
  • Kaltmiete
    1.603,95 EUR
  • Summe Miete netto
    1.603,95 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR
  • Heizkosten netto
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.893,95 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss in Hamburg Hummelbüttel bietet auf großzügigen 94 Quadratmetern eine inspirierende Umgebung für Sie. Der lichtdurchflutete Raum beeindruckt durch zahlreiche Fenster, welche eine einladende Atmosphäre schaffen.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst ein modernes Vollbad mit einer bodentiefen Dusche, eine Terrasse mit Westausrichtung, Echtholz Parkettboden sowie einen Fußbodenheizung.
Eine hochwertige Einbauküche mit Markenausstattung rundet das Angebot ab.

Im zweiten der beigefügten Grundrisse ist eine vorläufig eingezeichnete Wand zu erkennen, die bei Bedarf errichtet werden kann.

Zudem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen einen monatlichen Aufpreis von 100€ anzumieten.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u.a.:
• 1-Zimmer
• Vollbad
• Terrasse (Westausrichtung)
• Fußbodenheizung
• Videogegensprechanlage
• Parkett-Fußboden
• Einbauküche mit Elektromarkengeräten

Lage

Hummelsbüttel ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, gepflegte Wohngebiete, eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. In der Nähe finden Sie Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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