Immobilien
Helle, stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung & in bester Lage
22081 Hamburg Barmbek-Süd, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Nick Pralat
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße, 67
20251 Hamburg / Eppendorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID2421
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Barmbek-Süd (Stadtteil))
22081 Hamburg Barmbek-Süd -
Etage2
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Zustandneuwertig
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Verfügbar abab sofort
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Kaution2.550,00 EUR
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Kaltmiete850,00 EUR
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Miete pro m²24,29 EUR
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Betriebskosten brutto350,00 EUR
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Warmmiete1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Dusche
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechend sanierte und stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre optimale Süd-Ausrichtung, die für besonders helle und freundliche Wohnverhältnisse sorgt.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge. Sämtliche Einrichtungs- und Designelemente wurden mit viel Liebe zum Detail aufeinander abgestimmt und schaffen eine moderne, zugleich wohnliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett ausgestattet, das nicht nur besten Schlafkomfort bietet, sondern auch eine effiziente Raumnutzung ermöglicht.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Fenster für natürliche Belüftung sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Auch hier wurde großer Wert auf Qualität und zeitgemäßen Komfort gelegt.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich eine moderne Einbauküche mit integrierter Spülmaschine und maßgefertigten Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten. Ein stilvolles Schlafsofa ergänzt den Wohnbereich ideal – sowohl für gemütliche Abende als auch für gelegentliche Übernachtungsgäste. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Lebensraum an sonnigen Tagen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Diese möblierte Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Ausstattung
- Einbauküche samt Markengeräten & Spülmaschine
- Maßgeschneiderte Einbauschränke
- Schlafsofa
- Fernseher
- Boxspringbett
- Waschmaschinenanschluss
Lage
Barmbek-Süd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs – zentral, urban und dennoch grün. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus lebendigem Stadtleben und ruhigen Rückzugsorten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Außenalster und zum Stadtpark sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Besonders beliebt ist Barmbek-Süd bei jungen Berufstätigen, Paaren und Studierenden.
Kindergarten 600 m | Grundschule 1,80 km | Realschule 3 km | Gymnasium 2,80 km | Zentrum 5 km
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