Beschreibung

Die Maisonette Wohnung ist geschmackvoll bis ins Detail: geputzte Wände, weiß geöltes Echtholz-Parkett, Stuckleisten in den Zimmern, Vollspan Profiltüren, LED-Deckenspots und einen Außenbereich zur eigenen Gestaltung.

Ein Haus im Haus – durch den Hausflur des Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten gelangen Sie im Hochparterre in die Wohnung. Der Flur mit angrenzendem Vollbad führt in die hochwertige und moderne Küche - diese präsentiert sich mit weißen, matten Einbauten mit Kochinsel, einer dunklen Beton-Dekor Arbeitsplatte, einem Spritzschutz aus schwarzem Glas sowie technischen Geräten der Marke Bosch. Ein großer Esstisch kann direkt vor der Kücheninsel platziert werden. Von dem Wohnzimmer und dem Büro haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick in den grün angelegten Garten. Ein weiteres Highlight: das geschmackvolle Vollbad. Die hellgrauen 60x60 cm Fliesen nahezu fugenlos verlegt, um dem modernen Stil beizubehalten, namhafte Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, ein Handtuchheizkörper und ein weiterer Pluspunkt der deckenhohe Aufmaßspiegel. Ein großzügiges Büro/Gästezimmer komplettiert die Etage.

Über das Treppenhaus eröffnet sich der private Bereich im Souterrain - bestehend aus einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem Kinderbereich, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Duschbad. Das repräsentative Duschbad – versehen mit weiß verputzten Wänden und ebenfalls 60x60 cm Bodenfliesen, einer Walk-in Dusche mit Glastrennwand, einem Waschtisch, einem WC und einem deckenhohen Spiegel. Die Rainshower Dusche und die beleuchtete Ablagenische runden das ohnehin geschmackvoll designte Badezimmer ab. Der Hauswirtschaftsraum befindet gegenüber von der Treppe. Unter dieser ist eine Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus für 100,00 € im Monat angemietet werden. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete und einen Kündigungsausschluss von mindestens zwei Jahren.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Anfragenformular. Wir werden Ihnen sodann schnellstmöglich einen Termin zur Besichtigung zukommen lassen.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört u. a.:
- Komplettsanierung der gesamten Wohnung in 2022 (es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung)
- Medienanschluss in jedem Zimmer (CAT 6) sowie Multimediaverteilung im Abstellraum
- Bodenbeläge mit hochwertigem Echtholzparkett
- neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten von Bosch
- Duschbad
- Vollbad
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss unter der Treppe im Souterrain
- schöner Balkon
- Gartennutzung
- Tiefgaragenstellplatz (bei Bedarf)