Immobilien
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg
25421 Pinneberg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Merle Fehrs
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FirmaWeinhardt Immobilien
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AdresseErikastraße 67
20251 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID2322
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ObjekttypWohnung
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Adresse25421 Pinneberg
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.51,82 m²
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis155.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.02.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch84,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 1 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die in sechs Parteien gegliedert sind. Dank regelmäßiger Renovierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und versprüht einen einladenden, gepflegten Charme.
Mit ca. 52 m² Wohnfläche unterteilt sich die Wohnung in 1 1/2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine großzügige Loggia.
Der einladende Flur führt Sie in alle Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet und freundlich gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die genügend Platz für Terrassenmöbel bietet. Genießen Sie an sonnigen Tagen den Blick ins Grüne.
Die moderne Küche mit pastellgrünen Schrankfronten ist nur wenige Schritte entfernt und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für einen Kleiderschrank und wird durch ein Velux-Dachfenster erhellt, das Ihnen einen Blick in den Himmel ermöglicht.
Die Böden der Wohnung sind abwechslungsreich gestaltet: Echtholz im Wohnzimmer, pflegeleichter Vinylboden in der Küche sowie schlichte Fliesen im Flur und Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Obwohl die dunkelblauen Wandfliesen und die hellen Bodenfliesen noch aus der Bauzeit stammen befinden sich diese in einem tadellosen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller, der ausreichend Stauraum sowie Platz für Ihre Fahrräder bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt neben dem Haus.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört u.a.:
- 1 1/2 Zimmer
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Bad mit Fenster
- großer Kellerraum
- Stellplatz
- schöne Loggia mit Südausrichtung
Lage
Die Kreisstadt Pinneberg gehört zum Land Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Diese Wohnung befinden sich im nördlichen Teil des Zentrums und bietet einen direkten Anschluss an die Autobahn 23, welche eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährt. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu finden. Der S-Bahnhof Pinneberg ist ca. 3 km entfernt. Auch für den sportlichen Ausgleich bietet Pinneberg aufgrund diverser und beliebter Sportvereine viele Möglichkeiten.
Entfernungen im Überblick:
Bahnhof Pinneberg: 3 km
Bank: 2,4 km
Lebensmittel: 120 m
Schulen: 1,2 km
Kindergarten: 1,0 km
Autobahnauffahrt: 350 m
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.